Проектирование

Ландшафтный проект необходим для участка так же, как проект дома перед его строительством.
Первым начинает работу ландшафтный дизайнер. При разработке рабочей документации подключается инженер. Подбор конкретных сортов растений осуществляет агроном.

Работа над проектом проходит в следующей последовательности:

1. Составление задания на проектирование. Это сбор информации, анализ существующей ситуации и пожеланий заказчика.

2. Разработка 2-3 эскизных вариантов планировки.

3. Обсуждение вариантов, выбор наилучшего. Визуализация (коллажи, ручная графика).

4. Разработка рабочей документации.

Стоимость проекта 4000 руб за 100 м2.
При площади до 10 соток стоимость проекта 40 000 руб.
При площади более 30 соток действует система скидок.
Эскизный проект (п.1-п.3)  2000 руб за 100 м2
Стоимость каждого раздела по отдельности можно посмотреть здесь
 

Состав проекта:

  1. Пояснительная записка
  2. Функциональное зонирование территории
  3. Инсоляция и аэрация территории
  4. План организации рельефа
  5. Схемы конструкций (подпорные стенки, покрытия дорожек, ограждения)
  6. Генплан
  7. Дендроплан
  8. Дендрологический список
  9. Разбивочный план
  10. План дренажа. Сечения
  11. План полива. Сечения
  12. План освещения. Сечения
  13. Эскизы (визуализация) 4-5 шт
  14. Аналоги 5-6 шт
  15. Смета

Состав проекта может меняться в зависимости от ситуации. Возможна разработка отдельных элементов (МАФ, цветников), либо сокращение разделов по желанию заказчика.

Проектирование земельного участка

    После того, как на участке поставлен дом и проложены основные коммуникации, приступают к благоустройству территории. Краеугольный камень, без которого невозможно обустройство сада – проект ландшафта участка. Вопреки расхожему мнению, что эта процедура необходима только для территорий большой площади, помимо проектов участков 20 соток специалисты составляют проекты участков 10 соток и менее. В пользу того, что проектирование участка лучше доверить профессионалам, свидетельствуют несколько обстоятельств. Во-первых, при проектировании дачного участка перед садоводом встаёт ряд противоречивых проблем, решить которые самостоятельно он не всегда в состоянии. 

    Во-вторых, качественно выполненные проекты приусадебных участков позволяют раскрыть индивидуальность и привлекательность любой территории. Правильно проведенное проектирование позволяет скрыть многие недостатки территории (форма, рельеф и пр.). Например, грамотный проект длинного участка позволяет оптически его расширить с помощью правильной расстановки акцентов – в частности, в проект узкого участка вытянутой формы закладывается больше диагональных линий – мощеных дорожек и т.д. А правильно выполненный проект участка 6 соток, имеющего выраженный уклон, позволит превратить этот дефект в преимущество, предусмотрев устройство террас и ручья из камней.

Сам процесс проектирования садового участка, в свою очередь, подразделяется на предпроектную подготовку и собственно проектирование.

Предпроектная подготовка  

    Проектирование участка начинается с получения задания на проектирование. Затем специалисты на основании данных, полученных от заказчика (площадь участка, количество проживающих человек, пожелания) определяют стиль будущего сада и оценивают участок по ряду параметров. Для составления проекта загородного участка необходимо произвести его замеры (съемку), инвентаризационный анализ (установление пород и возраста растений, их санитарного и декоративного состояния). Тщательно проводится учет деревьев для проекта лесных участков. Кроме того, подготовка к проектированию приусадебного участка обязательно включает описание надпочвенного покрова, агрохимический анализ почвы. Затем проводится исследование рельефа (геодезическая съемка), что очень важно при проектировании участков со сложным рельефом (холмистость, овраги). При проектировании участка загородного дома также анализируют место и глубину их закладки коммуникации (водопровод, канализация, газ, телефон, электричество).
    Когда сбор необходимой информации закончен, наступает второй этап - непосредственно проектирование.

Проект участка - гармония во всем

     Для создания проекта ландшафтного дизайна участка, прежде всего, необходимо определиться с размещением функциональных зон территории. Такими зонами могут быть: парадная, хозяйственная, декоративный огород, активного отдыха, детская (спортивная) площадка и т.п. Проект участка 15 соток и более позволяет включить в себя более десятка различных зон. После этого составляется план дорожно-тропиночной сети. Планировка участка, проект которого находится в разработке, обсуждается и согласовывается с заказчиком. Именно с проекта планировки земельного участка начинается воплощение мечты владельца сада.

    Составление дизайн-проекта дачного участка невозможно без создания генерального плана. В его пакет входит целый ряд документов, важнейшие из которых: разбивочный чертеж, посадочный чертеж, дендроплан, ассортиментная ведомость и пояснительная записка.

    Проект застройки участка составляется в том случае, если участок обустраивается на необжитой ранее земле, либо для реконструкции обжитого. Он учитывает все желаемые особенности и параметры территории для последующей реализации.
     Документация может включать также проект границ земельного участка – это описание конфигурации участка, в котором отражена его площадь согласно данным геодезических измерений на местности (в натуре) и в соответствии с государственной нормативной документацией по формированию земельного объекта.

    Генеральный план – это составленное в цвете в бумажном или цифровом варианте подробное изображение планировки участка, проект которого необходимо подготовить. Границы участка, проектируемые растения, дорожки, площадки, все имеющиеся насаждения, цветники, строения и архитектурные сооружения – все это отображено на генеральном плане. На полях выносками обозначаются экспликация, условные обозначения, указывается масштаб и стороны света. Генеральный план становится базой для создания остальных чертежей.

 Разбивочный чертеж – документ проекта садового участка, предназначенный для строительной бригады. На нем наносятся размеры всех элементов ландшафтного дизайна с привязкой к существующим сооружениям, границам участка. На поля выносятся необходимые разрезы предполагаемых сооружений.

   Посадочный чертеж – часть проекта дачного участка, необходимая озеленителям. На чертеже наносятся только дом, ограждение, места посадки растений с привязкой к границам участка , дорожкам, строениям. На полях обозначаются разрезы посадочных ям, их параметры (глубина, ширина), необходимое количество дренажа.

   Дендроплан – документ проекта участка, учитывающий границы территории, конфигурацию крон деревьев в момент их максимального расцвета, контуры цветников и грядок. При необходимости дендроплан может быть объединен с посадочным чертежом.

   Еще один важный документ – ассортиментная ведомость, в которой отражен  список растений, запроектированных на генеральном плане. Данная ведомость формируется в строгой последовательности: деревья лиственные, деревья хвойные, кустарники лиственные, кустарники хвойные, лианы, многолетние растения, травы, папоротники и др. Ассортиментная ведомость входит в состав другого документа проекта земельного участка – пояснительной записки, в которой подробно описывается задание на проектирование загородного участка, анализ современного состояния территории, описание принятых решений. 

    В пакет документации на дизайн-проект участка входит также смета на строительство объекта. 

    Проект застройки участка составляется в том случае, если участок обустраивается на необжитой ранее земле, либо для реконструкции обжитого. Он учитывает все желаемые особенности и параметры территории для последующей реализации.   

    Документация может включать также проект границ земельного участка – это описание конфигурации участка, в котором отражена его площадь согласно данным геодезических измерений на местности (в натуре) и в соответствии с государственной нормативной документацией по формированию земельного объекта.